• ¿QUÉ É o certificado de eficiencia enerxética?Open or Close

  O Certificado de Eficiencia Enerxética é un documento cuxa finalidade é informar, de xeito obxectivo, sobre as características enerxéticas dos edificios, de forma que se poida comparar e valorar a súa eficiencia enerxética.

  O certificado dará información exclusivamente sobre a eficiencia enerxética do edificio, e non supón en ningún caso a acreditación do cumprimento de ningún outro requisito exixible ó edificio.

• ¿QUIÉN ESTÁ OBRIGADO a disponer del certificado?Open or Close

  Todo aquel edificio completo, vivienda o local de uso independiente, que sea objeto de contrato de compraventa o de arrendamiento, debe disponer del certificado de eficiencia energética, siendo el propietario del mismo el responsable de encargar la realización de la certificación energética.

• ¿QUIÉN NO ESTÁ OBLIGADO a dispoñer do certificado?Open or Close

  a) Edificacións que polas súas características de utilización deban permanecer abertas.

  b) Edificios e monumentos protexidos oficialmente por ser parte dun entorno declarado ou en razón do seu particular valor arquitectónico ou histórico, cando o cumprimento de tales exixencias puidese alterar de xeito inaceptable o seu carácter ou aspecto.

  c) Edificios empregados coma lugares de culto e para actividades relixiosas.

  d) Construcións provisionais cun prazo previsto de utilización igual ou inferior a dous anos.

  e) Edificios industriais e agrícolas, na parte destinada a talleres, procesos industriais e agrícolas non residenciais.

  f) Edificios illados cunha superficie útil total inferior a 50 m2.

  g) Edificios de sinxeleza técnica e de escasa entidade construtiva que non teñan carácter residencial ou público, xa sexa de forma eventual ou permanente, se desenrolen nunha sola planta e non afecten á seguridade das persoas.

  h) Edificios que se compren para a súa demolición.

  i) Edificios de vivendas obxecto dun contrato de arrendamento por un tempo inferior a catro meses ó ano.

• ¿PARA QUÉ SIRVE o certificado?Open or Close

  O certificado describe a eficacia do edificio en canto a consumo de enerxía, o que permitirá ó usuario final comparar de xeito obxectiva o consumo enerxético que suporá a selección dun ou outro inmoble.

  Isto supón un aforro enerxético e polo tanto económico ó comprador ou inquilino.

  No certificado inclúense medidas recomendadas, clasificadas en función da súa viabilidade técnica, funcional e económica, e a súa repercusión enerxética, que permitan mellorar a cualificación enerxética obtida como mínimo un nivel se a cualificación de partida fora B, ó C ou dous niveles, se a cualificación de partida fora D, E, F ou G.

• ¿CÁNDO entra en vigor?Open or Close

  A partir do 1 de xuño de 2013 será obrigatorio dispoñer do certificado de eficiencia enerxética para formalizar un contrato de compravenda o arrendamento de calquera inmoble, salvo as edificacións con licenza de obra ou visado de proxecto posterior ó 1 de maio de 2007 que xa deben contar co certificado ó finalizar a construción do mesmo.

• ¿CÁL É O PERÍODO DE VALIDEZ?Open or Close

  O certificado de eficiencia enerxética ten unha validez máxima de 10 anos.

• ¿QUÉ INFORMACIÓN será necesario aportar?Open or Close

  Para a xustificación mais completa do certificado de eficiencia enerxética os propietarios deberán aportar a seguinte documentación:

  - Ano de construcción do inmoble.
  - Planimetría en formato compatible con formato dxf do local, edificio e edificios lindantes.
  - Fotografía recente exterior do local.
  - Referencia e planimetría catastral en formato dixital..
  - Definición dos materiais que forman os seguintes elementos construtivos:

  - Fachadas
  - Cubertas
  - Particións interiores
  - Medianeiras
  - Solos
  - Cerramentos en contacto co terreo
  - Ocos (fiestras e portas)
  - Pontes térmicas

  En cada caso deberanse describir as diferentes capas de materiais que conforman os elementos construtivos indicando de cada material:

  - Espesor
  - Conductividade
  - Densidade
  - Cp
  - Resistencia térmica

  - Uso de cada estancia do inmoble, e dos ocos lindantes ó mesmo.

  - Deberase aportar, ademais, a información sobre os sistemas principais e secundarios de calefacción, refrixeración e auga quente, especificando as seguintes características:

  - Tipo de equipo
  - Combustible
  - Potencia nominal
  - Ano de instalación ou última revisión
  - Rendemento
  - Espazos ós que suministra servizo
  - % de contribución de enerxía solar (ou outras renovables equivalentes)

  Ca información anterior poderase optar á mellor cualificación posible do inmoble, a ausencia da mesma poderá supoñer unha diminución da cualificación enerxética, redundando en perxuízo da propiedade.

Solicitar orzamento